Wednesday, December 4, 2019
Situasi ekonomi keluarga kadang mengalami badai yang membutuhkan dana tunai dengan jumlah besar. Bila kita tak memiliki simpanan, mau tak mau meminjam adalah langkah yang harus diambil. Bila saudara atau teman sedang tak bisa dimintai pinjaman, bank adalah satu-satunya harapan. Mengajukan pinjaman ke Bank BRI dengan menyerahkan sertifikat rumah maka dana segar dalam jumlah besar bisa diperoleh dalam waktu singkat. Cek tabel angsuran pinjaman jaminan sertifikat rumah berikut ini.
BRI adalah lembaga perbankan sebagai bagian dari Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang sering menyediakan pinjaman untuk keperluan apa saja termasuk kebutuhan konsumtif. Kebutuhan itu dapat berupa membeli barang berharga, renovasi rumah, biaya rumah sakit atau biaya pendidikan. BRI menawarkan 4 pilihan produk pinjaman mulai dari Kredit Usaha Rakyat (KUR), Pinjaman Mikro, KTA serta Kredit Program. Tiap pinjaman itu mempunyai ketentuan yang berbeda dalam hal calon peminjam yang boleh menggunakannya.
Kupedes adalah salah satu pilihan pinjaman bagi masyarakat yang mudah didapatkan. Kupedes BRI meminta agunan dalam bentuk sertifikat rumah, sertifikat tanah, BPKB motor maupun mobil. Sebetulnya mencari pinjaman Bank BRI berbekal agunan sertifikat rumah dan tanah dapat dilakukan bila memang syarat dan ketentuan dipenuhi. Prosedur mendapatkan pinjaman jaminan sertifikat rumah dari BRI hampir sama saja dengan jenis pinjaman lain. Cek bahwa sertifikat rumah yang diagunkan merupakan hak milik sendiri, tidak sedang bersengketa atau menunggak pajak. Ketentuan yang harus dipenuhi agar bisa mendapatkan pinjaman ini adalah : fotokopi KTP sendiri dan suami/istri (untuk yang telah menikah); buku nikah suami/ istri; fotokopi Kartu Keluarga; Pasfoto suami dan istri ukuran 4×6 masing-masing 2 lbr; Surat Keterangan Usaha dari kelurahan (apabila memiliki usaha kecil); jaminan berbentuk sertifikat rumah asli dan salinan; surat domisli (apabila mengajukan diluar kantor cabang bank BRI).
Suku bunga yang diberlakukan berkisar 9-12 % untuk pinjaman berjangka 1 tahun, 10-14 % yang tenor 2 tahun, dan 15 % untuk tenor 3 tahun. Makin panjang tenor pinjaman maka kian tinggi juga suku bunga yang berlaku. Karena itu agar tak terkena bunga tinggi, hendaklah tenor dipilih yang paling singkat namun tetap disesuaikan dengan kemampuan mengangsur setiap bulan. Kemudian untuk jumlah pinjaman yang bisa diperoleh, biasanya akan sesuai dengan nilai rumah yang sertifikatnya diagunkan. Persentase nilainya kurang-lebih 70-80 % dari nilai jaminan.
Sesudah melengkapi segala persyaratan, calon debitur langsung saja datang ke cabang Bank BRI sesuai alamat di KTP. Temui pegawai Customer Service untuk mendaftarkan pengajuan kredit. Calon debitur akan diberikan formulir untuk dilengkapi. Pihak bank BRI akan menerima pengajuan kemudian mensurvei rumah yang diagunkan. Beberapa pertanyaan mungkin juga ditanyakan ke tetangga dekat rumah mengenai usaha atau pekerjaan dari calon peminjam. Permohonan pinjaman jaminan sertifikat rumah bisa disetujui atau ditolak tergantung penilaian yang dilakukan pihak bank.
Bilamana permohonan di-ACC maka calon peminjam akan ditelepon untuk diminta datang ke kantor dalam penandatanganan akad/perjanjian kredit. Biasanya uang pinjaman akan ditransfer beberapa jam usai akad ditandatangani. Sesudah dana diperoleh,kewajiban debitur adalah membayar angsuran setiap bulan, bisa dengan datang ke kantor bank BRI, atau melalui minimarket Indomaret, Alfamart dan juga Kantor Pos.
Berikut tabel angsuran pinjaman jaminan sertifikat rumah dari bank BRI :
12 bulan 18 bulan 24 bulan 36 bulan 48 bulan 60 bulan
21.000.000 2.002.000 1.418.700 1.127.000 835.400 – –
25.000.000 2.383.400 1.688.900 1.341.700 994.500 – –
30.000.000 2.860.000 2.026.700 1.610.000 1.193.400 985.000 860.000
35.000.000 3.336.700 2.364.500 1.878.400 1.392.300 1.149.200 1.003.400
40.000.000 3.813.400 2.702.300 2.146.700 1.591.200 1.313.400 1.146.700
45.000.000 4.290.000 3.040.000 2.415.000 1.790.000 1.477.500 1.290.000
50.000.000 4.766.700 3.377.800 2.683.400 1.988.900 1.641.700 1.433.400
Angsuran pinjaman Kupedes BRI dengan plafon Rp 55 juta – Rp 100 juta
12 bulan 18 bulan 24 bulan 36 bulan 48 bulan 60 bulan
55.000.000 5.133.333 3.605.556 2.841.667 2.077.778 1.695.833 1.466.667
60.000.000 5.600.000 3.933.333 3.100.000 2.266.667 1.850.000 1.600.000
65.000.000 6.066.667 4.261.111 3.358.333 2.455.556 2.004.167 1.733.333
70.000.000 6.533.333 4.588.889 3.616.667 2.644.444 2.158.333 1.866.667
75.000.000 7.000.000 4.916.667 3.875.000 2.833.333 2.312.500 2.000.000
80.000.000 7.466.667 5.244.444 4.133.333 3.022.222 2.466.667 2.133.333
85.000.000 7.933.333 5.572.222 4.391.667 3.211.111 2.620.833 2.266.667
90.000.000 8.400.000 5.900.000 4.650.000 3.400.000 2.775.000 2.400.000
95.000.000 8.866.667 6.227.778 4.908.333 3.588.889 2.929.167 2.533.333
100 juta 9.333.333 6.555.556 5.166.667 3.777.778 3.083.333 2.666.667
Angsuran pinjaman Kupedes BRI dengan plafon > Rp 100 juta
12 bulan 18 bulan 24 bulan 36 bulan 48 bulan 60 bulan
105 juta 9.695.000 6.778.400 5.320.000 3.861.700 3.132.500 2.695.000
110 juta 10.156.700 7.101.200 5.537.400 4.045.600 2.381.700 2.823.400
115 juta 10.618.400 7.423.900 5.826.700 4.229.500 3.430.900 2.951.700
120 juta 11.080.000 7.746.700 6.080.000 4.413.400 3.580.000 3.080.000
125 juta 11.541.700 8.069.500 6.333.400 4.597.300 3.729.200 3.208.400
130 juta 12.003.400 8.392.300 6.586.700 4.781.200 3.878.400 3.336.700
135 juta 12.465.000 8.715.000 6.840.000 4.965.000 4.027.500 3.465.000
140 juta 12.926.700 9.037.800 7.093.400 5.148.900 4.176.700 3.593.400
145 juta 13.338.400 9.360.600 7.346.700 5.332.800 4.325.900 3.721.700
150 juta 13.850.000 9.683.400 7.600.000 5.516.700 4.475.000 3.850.000
155 juta 14.311.700 10.006.200 7.853.400 5.700.600 4.624.200 3.978.400
160 juta 14.773.400 10.328.900 8.106.700 5.884.500 4.773.400 4.106.700
165 juta 15.235.000 10.651.700 8.360.000 6.068.400 4.922.500 4.235.000
170 juta 15.696.700 10.974.500 8.613.400 6.252.300 5.071.700 4.363.400
175 juta 16.158.400 11.297.300 8.866.700 6.436.200 5.220.900 4.491.700
180 juta 16.620.000 11.620.000 9.120.000 6.620.000 5.370.000 4.620.000
185 juta 17.081.700 11.942.800 9.373.400 6.803.900 5.519.200 4.748.400
190 juta 17.543.400 12.265.600 9.626.700 6.987.800 5.668.400 4.876.700
195 juta 18.005.000 12.588.400 9.880.000 7.171.700 5.817.500 5.005.000
200 juta 18.466.700 12.911.200 10.133.400 7.355.600 5.966.700 5.133.400
BRI adalah lembaga perbankan sebagai bagian dari Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang sering menyediakan pinjaman untuk keperluan apa saja termasuk kebutuhan konsumtif. Kebutuhan itu dapat berupa membeli barang berharga, renovasi rumah, biaya rumah sakit atau biaya pendidikan. BRI menawarkan 4 pilihan produk pinjaman mulai dari Kredit Usaha Rakyat (KUR), Pinjaman Mikro, KTA serta Kredit Program. Tiap pinjaman itu mempunyai ketentuan yang berbeda dalam hal calon peminjam yang boleh menggunakannya.
Kupedes adalah salah satu pilihan pinjaman bagi masyarakat yang mudah didapatkan. Kupedes BRI meminta agunan dalam bentuk sertifikat rumah, sertifikat tanah, BPKB motor maupun mobil. Sebetulnya mencari pinjaman Bank BRI berbekal agunan sertifikat rumah dan tanah dapat dilakukan bila memang syarat dan ketentuan dipenuhi. Prosedur mendapatkan pinjaman jaminan sertifikat rumah dari BRI hampir sama saja dengan jenis pinjaman lain. Cek bahwa sertifikat rumah yang diagunkan merupakan hak milik sendiri, tidak sedang bersengketa atau menunggak pajak. Ketentuan yang harus dipenuhi agar bisa mendapatkan pinjaman ini adalah : fotokopi KTP sendiri dan suami/istri (untuk yang telah menikah); buku nikah suami/ istri; fotokopi Kartu Keluarga; Pasfoto suami dan istri ukuran 4×6 masing-masing 2 lbr; Surat Keterangan Usaha dari kelurahan (apabila memiliki usaha kecil); jaminan berbentuk sertifikat rumah asli dan salinan; surat domisli (apabila mengajukan diluar kantor cabang bank BRI).
Suku bunga yang diberlakukan berkisar 9-12 % untuk pinjaman berjangka 1 tahun, 10-14 % yang tenor 2 tahun, dan 15 % untuk tenor 3 tahun. Makin panjang tenor pinjaman maka kian tinggi juga suku bunga yang berlaku. Karena itu agar tak terkena bunga tinggi, hendaklah tenor dipilih yang paling singkat namun tetap disesuaikan dengan kemampuan mengangsur setiap bulan. Kemudian untuk jumlah pinjaman yang bisa diperoleh, biasanya akan sesuai dengan nilai rumah yang sertifikatnya diagunkan. Persentase nilainya kurang-lebih 70-80 % dari nilai jaminan.
Sesudah melengkapi segala persyaratan, calon debitur langsung saja datang ke cabang Bank BRI sesuai alamat di KTP. Temui pegawai Customer Service untuk mendaftarkan pengajuan kredit. Calon debitur akan diberikan formulir untuk dilengkapi. Pihak bank BRI akan menerima pengajuan kemudian mensurvei rumah yang diagunkan. Beberapa pertanyaan mungkin juga ditanyakan ke tetangga dekat rumah mengenai usaha atau pekerjaan dari calon peminjam. Permohonan pinjaman jaminan sertifikat rumah bisa disetujui atau ditolak tergantung penilaian yang dilakukan pihak bank.
Bilamana permohonan di-ACC maka calon peminjam akan ditelepon untuk diminta datang ke kantor dalam penandatanganan akad/perjanjian kredit. Biasanya uang pinjaman akan ditransfer beberapa jam usai akad ditandatangani. Sesudah dana diperoleh,kewajiban debitur adalah membayar angsuran setiap bulan, bisa dengan datang ke kantor bank BRI, atau melalui minimarket Indomaret, Alfamart dan juga Kantor Pos.
Berikut tabel angsuran pinjaman jaminan sertifikat rumah dari bank BRI :
12 bulan 18 bulan 24 bulan 36 bulan 48 bulan 60 bulan
21.000.000 2.002.000 1.418.700 1.127.000 835.400 – –
25.000.000 2.383.400 1.688.900 1.341.700 994.500 – –
30.000.000 2.860.000 2.026.700 1.610.000 1.193.400 985.000 860.000
35.000.000 3.336.700 2.364.500 1.878.400 1.392.300 1.149.200 1.003.400
40.000.000 3.813.400 2.702.300 2.146.700 1.591.200 1.313.400 1.146.700
45.000.000 4.290.000 3.040.000 2.415.000 1.790.000 1.477.500 1.290.000
50.000.000 4.766.700 3.377.800 2.683.400 1.988.900 1.641.700 1.433.400
Angsuran pinjaman Kupedes BRI dengan plafon Rp 55 juta – Rp 100 juta
12 bulan 18 bulan 24 bulan 36 bulan 48 bulan 60 bulan
55.000.000 5.133.333 3.605.556 2.841.667 2.077.778 1.695.833 1.466.667
60.000.000 5.600.000 3.933.333 3.100.000 2.266.667 1.850.000 1.600.000
65.000.000 6.066.667 4.261.111 3.358.333 2.455.556 2.004.167 1.733.333
70.000.000 6.533.333 4.588.889 3.616.667 2.644.444 2.158.333 1.866.667
75.000.000 7.000.000 4.916.667 3.875.000 2.833.333 2.312.500 2.000.000
80.000.000 7.466.667 5.244.444 4.133.333 3.022.222 2.466.667 2.133.333
85.000.000 7.933.333 5.572.222 4.391.667 3.211.111 2.620.833 2.266.667
90.000.000 8.400.000 5.900.000 4.650.000 3.400.000 2.775.000 2.400.000
95.000.000 8.866.667 6.227.778 4.908.333 3.588.889 2.929.167 2.533.333
100 juta 9.333.333 6.555.556 5.166.667 3.777.778 3.083.333 2.666.667
Angsuran pinjaman Kupedes BRI dengan plafon > Rp 100 juta
12 bulan 18 bulan 24 bulan 36 bulan 48 bulan 60 bulan
105 juta 9.695.000 6.778.400 5.320.000 3.861.700 3.132.500 2.695.000
110 juta 10.156.700 7.101.200 5.537.400 4.045.600 2.381.700 2.823.400
115 juta 10.618.400 7.423.900 5.826.700 4.229.500 3.430.900 2.951.700
120 juta 11.080.000 7.746.700 6.080.000 4.413.400 3.580.000 3.080.000
125 juta 11.541.700 8.069.500 6.333.400 4.597.300 3.729.200 3.208.400
130 juta 12.003.400 8.392.300 6.586.700 4.781.200 3.878.400 3.336.700
135 juta 12.465.000 8.715.000 6.840.000 4.965.000 4.027.500 3.465.000
140 juta 12.926.700 9.037.800 7.093.400 5.148.900 4.176.700 3.593.400
145 juta 13.338.400 9.360.600 7.346.700 5.332.800 4.325.900 3.721.700
150 juta 13.850.000 9.683.400 7.600.000 5.516.700 4.475.000 3.850.000
155 juta 14.311.700 10.006.200 7.853.400 5.700.600 4.624.200 3.978.400
160 juta 14.773.400 10.328.900 8.106.700 5.884.500 4.773.400 4.106.700
165 juta 15.235.000 10.651.700 8.360.000 6.068.400 4.922.500 4.235.000
170 juta 15.696.700 10.974.500 8.613.400 6.252.300 5.071.700 4.363.400
175 juta 16.158.400 11.297.300 8.866.700 6.436.200 5.220.900 4.491.700
180 juta 16.620.000 11.620.000 9.120.000 6.620.000 5.370.000 4.620.000
185 juta 17.081.700 11.942.800 9.373.400 6.803.900 5.519.200 4.748.400
190 juta 17.543.400 12.265.600 9.626.700 6.987.800 5.668.400 4.876.700
195 juta 18.005.000 12.588.400 9.880.000 7.171.700 5.817.500 5.005.000
200 juta 18.466.700 12.911.200 10.133.400 7.355.600 5.966.700 5.133.400